ВТБ: выдачи «Дальневосточной ипотеки» вырастут на четверть

По итогам текущего года выдачи «Дальневосточной ипотеки» составят порядка 331 млрд рублей, подсчитали специалисты банка. Этот результат на 24% превысит показатели 2025 года и станет рекордным за все время действия программы. Такой прогноз в преддверии ВЭФ 2026 озвучил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«Дальневосточная ипотека» со ставкой 2% стала одним из основных механизмов развития жилищного рынка региона. Объем нового строительства в макрорегионе, по данным ДОМ.РФ, вырос более чем втрое — с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025 году. Каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной программы, следует из статистики Минвостокразвития.

Программа изменила соотношение цен на жилье в регионе и в целом по стране. Если в декабре 2019 года «квадрат» в новостройках ДФО стоил на 15% дороже, чем в среднем по России, то по итогам 2025 года стоимость такого жилья в макрорегионе стала ниже общероссийского показателя на 21%, свидетельствуют данные Росстата.

Льготная ставка также снизила нагрузку на семейные бюджеты. Как сообщила пресс-служба банка, среднемесячный платеж по «Дальневосточной ипотеке» в 2026 году составляет 33,2 тыс. рублей – на 36% меньше, чем по рыночным кредитам (52 тыс. рублей). При этом средняя площадь квартир, покупаемых по программе, превышает общероссийскую: в 2026 году – 56,3 кв. м против 48,1 кв. м, по данным ДОМ.РФ.

«Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на ДВИ, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом», – отметил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков перед ВЭФ 2026.

По словам эксперта, наиболее заметный вклад в общий рост выдач придется на первое полугодие: объем кредитования за январь–июнь окажется на 56% выше результата ...огичного периода прошлого года. Дополнительный импульс программе придали изменения условий, вступившие в силу в конце 2025 года. «Дальневосточная ипотека» стала доступна для покупки готового жилья, для многодетных семей отменили возрастные ограничения, а для учителей появились дополнительные меры поддержки.

Источник