Специалист Бондарь: за повреждения в подъезде платит виновник

Если подъезд пострадал из-за действий одного из жильцов, расходы ложатся на виновника. Об этом в беседе с RT рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

«Если виновник известен, расходы ложатся именно на него. Соседи и управляющая организация оплачивать чужую неаккуратность не должны», — подчеркнул он.

Если же виновного найти не удалось, то восстанавливать порядок придётся управляющей компании, так как содержание и ремонт общего имущества — её прямая обязанность, продолжил специалист.

«Согласно ст. 39 и 158 ЖК России, собственники уже ежемесячно платят за это по тарифу «содержание жилого помещения». Поэтому организация обязана ликвидировать последствия вандализма или неаккуратности за счёт этих средств», — объяснил он.

Собеседник RT дополнил, что за действия нанятых рабочих, если те повредили стены или лифт, также отвечает собственник квартиры.

«Подтвердить случившееся помогают записи камер наблюдения, показания очевидцев или официальные бумаги от коммунальных служб», — продолжил он.

Бондарь отметил, что гражданское законодательство разделяет умысел и неосторожность, но в вопросах возмещения убытков это практически не имеет значения.

«Человек мог нечаянно задеть зеркало в лифте диваном при переезде, но оплатить покупку нового всё равно придётся. Единственное исключение, на мой взгляд, когда вред причинён без вины вообще: например, у человека случился внезапный сердечный приступ, он потерял сознание и упал на зеркало в подъезде», — подчеркнул он.