Адвокат Борзенко: старые договоры и расписки могут понадобиться через десятилетия

Многие избавляются от старых документов во время переезда, ремонта или очередной уборки, считая, что они уже никогда не пригодятся. Однако именно спустя годы чаще всего возникают ситуации, когда подтвердить свои права без давно забытых бумаг оказывается невозможно, рассказала «Газете.Ru» адвокат, руководитель Дома права «Аванти» Надежда Борзенко.

В первую очередь стоит сохранять документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение имущественных прав. К ним относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, участия в долевом строительстве, акты приема-передачи недвижимости, документы о погашении ипотеки, а также расписки о передаче денежных средств. Например, спустя годы могут обнаружиться скрытые недостатки квартиры, возникнуть спор о границах земельного участка, объявиться наследники прежнего собственника или кредиторы, пытающиеся оспорить сделку. В подобных делах значение имеет не только запись в ЕГРН, но и содержание самого договора, акта приема-передачи и других документов, оформленных при совершении сделки.

«Не менее важно хранить документы, связанные с трудовой деятельностью и заработком. Даже после перехода на электронный учет работодатели иногда допускают ошибки при передаче сведений, а данные о работе до введения цифровых реестров могут оказаться неполными. Старые трудовые договоры, справки о заработной плате, приказы о приеме и увольнении, документы о работе в районах Крайнего Севера или во вредных условиях способны повлиять на подтверждение стажа, право на досрочную пенсию или размер пенсионных выплат спустя десятилетия», — объяснила она.

Аккуратно стоит относиться и к документам, подтверждающим исполнение денежных обязательств. Если платеж производился через банк, информацию обычно можно восстановить. Однако расписки о возврате займа, акты выполненных работ, документы о передаче денег наличными, соглашения о полном исполнении обязательств или гарантийные документы на дорогостоящую технику восстановить значительно сложнее. Именно они нередко становятся основным доказательством того, что обязательство действительно исполнено, товар передан, а претензии были урегулированы.

«Также имеет смысл хранить документы, связанные с семейными и наследственными отношениями. Свидетельства органов ЗАГС, судебные решения, нотариальные документы, дипломы и архивные справки могут потребоваться не только при оформлении наследства. Они нередко используются для подтверждения родства при получении имущества, исправления ошибок в документах, оформления гражданства, восстановления утраченных записей актов гражданского состояния или подтверждения права на различные меры социальной поддержки. В отдельных случаях поиск таких сведений через архивы занимает месяцы, а иногда требует обращения в суд», — отметила эксперт.

Ранее россиянам назвали главные признаки мошенничества при покупке квартиры.

Источник